MaPrimeRénov’ Copropriétés

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Le dispositif de subventions MaPrimeRénov’ lancé par le gouvernement depuis le 1er octobre 2020 s’adresse désormais aussi aux copropriétaires et aux bailleurs. Les demandes pourront être soumises à partir du 1er janvier 2021 (1er juillet 2021 pour les bailleurs) sur maprimerenov.gouv.fr.

Quelles sont les critères d’éligibilité aux aides ?

En étant directement versé au Syndicat des Copropriétaires, MaPrimeRénov’ est ouvert aux copropriétés :

  • Composées d’au moins 75% de résidences principales,
  • Engageant des travaux dans les parties communes (isolation des façades, remplacement de la chaudière etc.)
  • Et obtenant à la suite de ces travaux un gain énergétique de 35% minimum.

Quels sont les montants couverts ?

À l’inverse du volet individuel de MaPrimeRénov’, il n’y a pas de barèmes puisque ces aides sont sans condition de revenus ou de ressources, celles-ci couvrent :

  • Jusqu’à 25% du montant total de travaux jusqu’à 25 000 € par lot,
  • Soit donc 3 750 € maximum par logement.

Le dispositif est-il cumulable ?

S’adressant à la copropriété en tant qu’entité, ces aides ne concernent pas les démarches individuelles, peuvent ainsi s’additionner :

  • MaPrimeRénov’ Individuel : pour les travaux privatifs d’amélioration énergétique dans les logements (ex: remplacement de la chaudière),
  • Bonus “passoire thermique” : 500 € par logement si l’immeuble n’est plus en état de “passoire thermique” (étiquette énergétique F ou G),
  • Bonus BBC : 500 € par logement si la copropriété obtient le label Bâtiment Basse Consommation,
  • Forfait AMO (obligatoire) : 30% (jusqu’à 180 €) par logement pour financer l’accompagnent d’une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage.
  • Copropriétés fragiles : jusqu’à 3 000 € par logement abondés par l’ANAH pour les copropriétés ayant un taux d’impayés supérieur à 8% ou qui sont situés dans un quartier en renouvellement urbain (NPNRU) via le programme Habiter Mieux Copropriétés
  • CEE : Certificats d’Économies d’Énergies, non cumulables avec les aides de l’ANAH ci-dessus.