Diagnostic

Les diagnostics sont la phase préalable à toute décision importante en permettant de disposer d’un outil décisionnel pédagogique compréhensible par tous. Ces diagnostics peuvent comprendre tout ou partie des domaines suivants :• Bâtiment (enveloppe, extérieurs, ascenseurs…).

  • Technique (fluides, chauffage, ventilation. Electricité, téléphonie, interphonie…).
  • VRD
  • Sécurité incendie.
  • Accessibilité.
  • Échéances normatives.
  • Fonctionnement, ressentis.
  • Bilans chiffrées sous forme de planification financière.Mais ils seront toujours lus au travers leurs conséquences énergétiques : c’est pour cette raison que nous établissons systématiquement soit un audit énergétique complet suivant trame ADEME – un ou plusieurs DPE bien ciblés dans le cas d’immeubles de logements, un DPE complet pour l’habitat individuel.
  • Et l’analyse des charges ou dépenses réelles.Ainsi les résultats seront comparés aux ratios habituels et aux exigences des nouveaux seuils : RT 2012, BBC, Maison passive ou à énergie positive.

Matériaux, Techniques :

  • Le bois et les matériaux naturels seront privilégiés.
  • Les produits à faible empreinte environnementale (GES, énergie grise réduite…) seront préférés.
  • La récupération des eaux de pluies,
  • Les toitures végétalisées,
  • La conception de bâtiment privilégiant l’éclairage naturel, seront autant de propositions favorables à l’environnement.

Subventions

Elles sont systématiquement étudiées et mises à jour :

  • Déduction d’impôt pour dispositifs privilégiant les énergies renouvelables.
  • Aide à l’installation de capteurs photovoltaïques.
  • Déduction d’impôt pour construction de maison label BBC.
  • Prêt à Taux Zéro pour l’amélioration de l’habitat.
  • Aide ANAH et ville pour les bailleurs.
  • Déduction d’impôt pour récupération d’eau de pluie.